8 Rue emmanuel condo, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue emmanuel condo, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue emmanuel condo, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Verdun à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 815 mètres
- - Collège KARUK SCHOOL à 24 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Arron à 367 mètres
- - Ecole maternelle Bourg 2 Baie-Mahault à 367 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC Karuk Ecole à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue emmanuel condo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue emmanuel condo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue emmanuel condo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue emmanuel condo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue emmanuel condo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue emmanuel condo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue emmanuel condo dans son marché local
Prix du 8 Rue emmanuel condo par rapport à la voie
Sur Rue emmanuel condo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 8 Rue emmanuel condo se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue emmanuel condo par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue emmanuel condo se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et -11.33 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue emmanuel condo à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 8 Rue emmanuel condo est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 9.06 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
