9 Rue emmanuel condo, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue emmanuel condo, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue emmanuel condo, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De Verdun à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 822 mètres
- - Collège KARUK SCHOOL à 33 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Arron à 371 mètres
- - Ecole maternelle Bourg 2 Baie-Mahault à 371 mètres
- - Ecole élémentaire privée HC Karuk Ecole à 0 mètres
Ventes au 9 Rue emmanuel condo
Les 6 ventes au 9 Rue emmanuel condo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue emmanuel condo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue emmanuel condo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue emmanuel condo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue emmanuel condo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue emmanuel condo dans son marché local
Prix du 9 Rue emmanuel condo par rapport à la voie
Sur Rue emmanuel condo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 Rue emmanuel condo se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue emmanuel condo par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue emmanuel condo se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Baie-Mahault et 24.03 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue emmanuel condo à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 9 Rue emmanuel condo est de 19.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
