14 Rue jacques portecop, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue jacques portecop, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°67 et de n°69.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue jacques portecop, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Res La Grivelière à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - BE HAPPY à 969 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bel Air à 637 mètres
- - L.I.S.E. à 1088 mètres
Ventes au 14 Rue jacques portecop
Les 27 ventes au 14 Rue jacques portecop constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue jacques portecop
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue jacques portecop, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue jacques portecop
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue jacques portecop complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue jacques portecop dans son marché local
Prix du 14 Rue jacques portecop par rapport à la voie
Sur Rue jacques portecop, le prix moyen des appartements s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 14 Rue jacques portecop se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue jacques portecop par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue jacques portecop se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 35.42 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue jacques portecop à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 14 Rue jacques portecop est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
