1 Rue jean-claude paris, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue jean-claude paris, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 et du 4.44 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue jean-claude paris, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt Moudong (Microforce) à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - BE HAPPY à 818 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bel Air à 705 mètres
- - L.I.S.E. à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue jean-claude paris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue jean-claude paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue jean-claude paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue jean-claude paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue jean-claude paris dans son marché local
Prix du 1 Rue jean-claude paris par rapport à la voie
Sur Rue jean-claude paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1 Rue jean-claude paris se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue jean-claude paris par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue jean-claude paris se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 14.22 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue jean-claude paris à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 1 Rue jean-claude paris est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
