36 Rue jean rivier, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue jean rivier, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et du 0.26 % à celui du n°38.
À propos du 36 Rue jean rivier, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Eaux Claires à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Baie-mahault 2 à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bel Air à 428 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mathieu à 1220 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mathieu à 1220 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue jean rivier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue jean rivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue jean rivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue jean rivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue jean rivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue jean rivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue jean rivier dans son marché local
Prix du 36 Rue jean rivier par rapport à la voie
Sur Rue jean rivier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 36 Rue jean rivier se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue jean rivier par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des maisons atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue jean rivier se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 47.27 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baie-Mahault a augmenté de 8.94 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 845 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
