3 Rue maurice satineau, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue maurice satineau, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue maurice satineau, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurice Satineau à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 676 mètres
- - Collège Maurice Satineau à 158 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph de Cluny à 213 mètres
- - Ecole maternelle Rosita Kammer à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Cora Mayeko à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue maurice satineau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue maurice satineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue maurice satineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue maurice satineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue maurice satineau dans son marché local
Prix du 3 Rue maurice satineau par rapport à la voie
Sur Rue maurice satineau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Rue maurice satineau se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue maurice satineau par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue maurice satineau se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 46.17 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue maurice satineau à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 3 Rue maurice satineau est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
