4 Rue rosa parks, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue rosa parks, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue rosa parks, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Élémentaire De La Jaille à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1201 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 835 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 916 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue rosa parks
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue rosa parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue rosa parks
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue rosa parks. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue rosa parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue rosa parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue rosa parks dans son marché local
Prix du 4 Rue rosa parks par rapport à la voie
Sur Rue rosa parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 4 Rue rosa parks se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue rosa parks par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue rosa parks se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 18.66 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue rosa parks à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 4 Rue rosa parks est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.84 % sur 1 an et augmenté de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
