44 b Rue sarah maldoro, 97122 Baie-Mahault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 b Rue sarah maldoro, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 c et du 0.03 % à celui du n°3 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 b Rue sarah maldoro, 97122 Baie-Mahault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Masabielle 3 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1235 mètres
- - Collège privé Saint Joseph de Cluny à 1547 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Coeffin à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Irène Célanie à 929 mètres
- - Ecole élémentaire bilingue OUI LOVE LEARNINIG SCHOOL à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 44 b Rue sarah maldoro
Aucune vente n'a été recensée au 44 b Rue sarah maldoro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 b Rue sarah maldoro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 b Rue sarah maldoro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 b Rue sarah maldoro dans son marché local
Prix du 44 b Rue sarah maldoro par rapport à la voie
Sur Rue sarah maldoro, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 44 b Rue sarah maldoro se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 b Rue sarah maldoro par rapport à Baie-Mahault et à Guadeloupe
À Baie-Mahault, le prix moyen des appartements atteint 3 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 b Rue sarah maldoro se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Baie-Mahault et 15.81 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 b Rue sarah maldoro à Baie-Mahault
Le loyer moyen estimé au 44 b Rue sarah maldoro est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Baie-Mahault, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baie-Mahault a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 9.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 512 €/m² au premier semestre 2020 à 3 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
