3 Impasse des Cacaoyers, 97123 Baillif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Cacaoyers, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5.
À propos du 3 Impasse des Cacaoyers, 97123 Baillif
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole maternelle Les Colibris à 483 mètres
- - Ecole primaire privée HC La Persévérance à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Cacaoyers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Cacaoyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cacaoyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Cacaoyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cacaoyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Cacaoyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Cacaoyers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Cacaoyers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cacaoyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Impasse des Cacaoyers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Cacaoyers par rapport à Baillif et à Guadeloupe
À Baillif, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cacaoyers se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Baillif et -36.21 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillif a baissé de 30.97 % sur 1 an et augmenté de 71.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au premier semestre 2023 à 3 294 €/m² au premier semestre 2025.
