2 Allée Germaine, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Germaine, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.
À propos du 2 Allée Germaine, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 302 mètres
- - Collège Joseph Pitat à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 897 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Michineau à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Germaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Germaine dans son marché local
Prix du 2 Allée Germaine par rapport à la voie
Sur Allée Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Allée Germaine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Germaine par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Germaine se situe 48.45 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et -4.72 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.45 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
