Avenue de l’Abbe Gregoire, 97100 Basse-Terre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Abbe Gregoire, 97100 Basse-Terre, affiche un prix moyen de 1 073 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Abbe Gregoire dans son marché local
Prix Avenue de l’Abbe Gregoire par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Abbe Gregoire se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 63.86 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Abbe Gregoire à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Abbe Gregoire est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Abbe Gregoire
Les ventes enregistrées Avenue de l’Abbe Gregoire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue de l’Abbe Gregoire
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Abbe Gregoire, classées par tranches de numéros.
