28 Rue Ali Tur, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ali Tur, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°20 bis et de n°20 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ali Tur, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 911 mètres
- - Collège privé Les Persévérants à 308 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Persévérants - Lycée des métiers des services aux personnes et aux organisations à 308 mètres
- - Ecole maternelle Rivière Des Pères à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Versailles à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Ali Tur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Ali Tur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ali Tur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ali Tur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ali Tur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ali Tur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ali Tur dans son marché local
Prix du 28 Rue Ali Tur par rapport à la voie
Sur Rue Ali Tur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 28 Rue Ali Tur se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ali Tur par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ali Tur se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et 46.37 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ali Tur à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ali Tur est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
