2 Rue Anne-marie Javouhey, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne-marie Javouhey, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 5.46 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anne-marie Javouhey, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 501 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 207 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Versailles à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne-marie Javouhey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne-marie Javouhey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne-marie Javouhey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne-marie Javouhey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne-marie Javouhey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne-marie Javouhey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne-marie Javouhey dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne-marie Javouhey par rapport à la voie
Sur Rue Anne-marie Javouhey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue Anne-marie Javouhey se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne-marie Javouhey par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne-marie Javouhey se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et -33.77 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anne-marie Javouhey à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anne-marie Javouhey est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Basse-Terre a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
