11 Rue du Docteur Joseph Pitat, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Joseph Pitat, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², identique à celui du n°13 et de n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Docteur Joseph Pitat, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raoul Georges Nicolo à 1334 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 891 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 891 mètres
- - Ecole maternelle Chevalier Saint Georges à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul de Bouillon à 305 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Joseph Pitat
Les 2 ventes au 11 Rue du Docteur Joseph Pitat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Joseph Pitat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Joseph Pitat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Joseph Pitat dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Joseph Pitat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Joseph Pitat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 11 Rue du Docteur Joseph Pitat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Joseph Pitat par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Joseph Pitat se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Basse-Terre et 50.98 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Docteur Joseph Pitat à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Docteur Joseph Pitat est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
