8 Rue du Galisbee, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Galisbee, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Galisbee, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 1138 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 553 mètres
- - Lycée général et technologique Gerville Réache à 483 mètres
- - Ecole maternelle Rivière Des Pères à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul de Bouillon à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Galisbee
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Galisbee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Galisbee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Galisbee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Galisbee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Galisbee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Galisbee dans son marché local
Prix du 8 Rue du Galisbee par rapport à la voie
Sur Rue du Galisbee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 8 Rue du Galisbee se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Galisbee par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Galisbee se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 64.23 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Galisbee à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Galisbee est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
