Rue du Nègre Sans Peur, 97100 Basse-Terre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Nègre Sans Peur, 97100 Basse-Terre, affiche un prix moyen de 1 063 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Nègre Sans Peur dans son marché local
Prix Rue du Nègre Sans Peur par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 110 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Nègre Sans Peur se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 64.2 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Nègre Sans Peur à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé Rue du Nègre Sans Peur est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.24 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Rue du Nègre Sans Peur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Nègre Sans Peur, classées par tranches de numéros.
