28 Rue Robert Francillette, 97100 Basse-Terre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Robert Francillette, affiche un prix moyen de 869 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Robert Francillette, 97100 Basse-Terre
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Pitat à 943 mètres
- - Collège privé Pensionnat de Versailles à 406 mètres
- - Lycée polyvalent privé Pensionnat de Versailles à 406 mètres
- - Ecole maternelle Petit Paris à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Milly à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Robert Francillette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Robert Francillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Robert Francillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Robert Francillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Robert Francillette dans son marché local
Prix du 28 Rue Robert Francillette par rapport à la voie
Sur Rue Robert Francillette, le prix moyen des appartements s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 28 Rue Robert Francillette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Robert Francillette par rapport à Basse-Terre et à Guadeloupe
À Basse-Terre, le prix moyen des appartements atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Robert Francillette se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Basse-Terre et 65.14 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Robert Francillette à Basse-Terre
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Robert Francillette est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Basse-Terre, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Basse-Terre a baissé de 18.16 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au premier semestre 2023 à 1 112 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 358 €/m² sur la période récente.
