34 Allee Dumanoir, 97130 Capesterre-Belle-Eau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allee Dumanoir, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°33 et du 0.18 % à celui du n°36.
À propos du 34 Allee Dumanoir, 97130 Capesterre-Belle-Eau
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germain Saint Ruf à 976 mètres
- - Collège Germain Saint Ruf à 976 mètres
- - Ecole maternelle Cayenne à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Alexius de lacroix à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allee Dumanoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allee Dumanoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allee Dumanoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allee Dumanoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allee Dumanoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allee Dumanoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allee Dumanoir dans son marché local
Prix du 34 Allee Dumanoir par rapport à la voie
Sur Allee Dumanoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 34 Allee Dumanoir se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allee Dumanoir par rapport à Capesterre-Belle-Eau et à Guadeloupe
À Capesterre-Belle-Eau, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allee Dumanoir se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Capesterre-Belle-Eau et -28.77 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capesterre-Belle-Eau a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 810 €/m² au premier semestre 2020 à 2 778 €/m² au premier semestre 2025.
