Prix immobilier à Gourbeyre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 870 €

de 1 552 € à 4 112 €

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 187 € à 4 281 €

Pour estimer un bien à Gourbeyre (97113), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gourbeyre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Gourbeyre

Le prix moyen des appartements Gourbeyre est 16.96 % en dessous de celui de Guadeloupe.

Tandis que le prix moyen des maisons Gourbeyre est 36.53 % en dessous de celui de Guadeloupe.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gourbeyre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 969 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 896 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Gourbeyre

Prix au m² des rues à proximité

Basse-Terre 97100(1,415 €)

Capesterre-Belle-Eau 97130(1,099 €)

Saint-Claude 97120(2,244 €)

Trois-Rivières 97114(1,996 €)

Contexte résidentiel de Gourbeyre

Population et parc immobilier

Gourbeyre compte 7378 habitants en 2022, avec 64.49 % de propriétaires et 53.96 % de locataires. Elle totalise environ 4157 logements, dont 3380 résidences principales composées majoritairement de maisons (73.71 %) contre 25.38 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.86 %), de deux pièces (7.25 %) , de trois pièces (28.7 %), de quatre pièces (32.63 %) et de cinq pièces et plus à (30.56 %). Près de 44.5 % des logements ont été construit avant 1990 contre 16.54 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.