Montalègre, 97129 Lamentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montalègre, 97129 Lamentin, affiche un prix moyen de 2 406 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montalègre dans son marché local
Prix Montalègre par rapport à Lamentin et à Guadeloupe
À Lamentin, le prix moyen des appartements atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des appartements Montalègre se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Lamentin et 18.88 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative Montalègre à Lamentin
Le loyer moyen estimé Montalègre est de 17.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Lamentin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamentin a baissé de 11.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 257 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montalègre
Les ventes enregistrées Montalègre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Montalègre
Retrouvez ci-dessous les adresses Montalègre, classées par tranches de numéros.
