792 Boulevard Amedée Clara, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 792 Boulevard Amedée Clara, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 792 Boulevard Amedée Clara, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Gosier à 1 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1101 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 762 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 104 mètres
Ventes au 792 Boulevard Amedée Clara
Une vente a été recensée au 792 Boulevard Amedée Clara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 792 Boulevard Amedée Clara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 792 Boulevard Amedée Clara, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 792 Boulevard Amedée Clara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 792 Boulevard Amedée Clara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 792 Boulevard Amedée Clara dans son marché local
Prix du 792 Boulevard Amedée Clara par rapport à la voie
Sur Boulevard Amedée Clara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 792 Boulevard Amedée Clara se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 792 Boulevard Amedée Clara par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 792 Boulevard Amedée Clara se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 26.32 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 792 Boulevard Amedée Clara à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 792 Boulevard Amedée Clara est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gosier a augmenté de 28.8 % sur 1 an et augmenté de 21.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 525 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 3 980 €/m² sur la période récente.
