Prix immobilier à Le Gosier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Le Gosier (97190), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Gosier à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Le Gosier
Le prix moyen des appartements Le Gosier est 17.27 % au-dessus de celui de Guadeloupe.
Tandis que le prix moyen des maisons Le Gosier est 9.72 % au-dessus de celui de Guadeloupe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Le Gosier
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Le Gosier
Population et parc immobilier
Le Gosier compte 27205 habitants en 2022, avec 62.69 % de propriétaires et 42.87 % de locataires. Elle totalise environ 18199 logements, dont 13024 résidences principales composées de maisons (69.91 %) contre 29.3 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.78 %), de deux pièces (12.03 %) , de trois pièces (29.77 %), de quatre pièces (33.28 %) et de cinq pièces et plus à (22.14 %). Près de 47.14 % des logements ont été construit avant 1990 contre 17.52 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 18 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Professionnels de l'immobilier à Le Gosier 97190
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LUXUR'ILE
le gosier 97190
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