32 Boulevard du General de Gaulle, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², identique à celui du n°4 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Boulevard du General de Gaulle, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Clara à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1003 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 744 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 117 mètres
Ventes au 32 Boulevard du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 32 Boulevard du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du General de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 32 Boulevard du General de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard du General de Gaulle se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 90.25 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Boulevard du General de Gaulle à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 32 Boulevard du General de Gaulle est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
