93 Boulevard du General de Gaulle, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 93 Boulevard du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°82 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Boulevard du General de Gaulle, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1095 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 642 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jasor Saturnin à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 93 Boulevard du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 93 Boulevard du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Boulevard du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Boulevard du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 93 Boulevard du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 93 Boulevard du General de Gaulle se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Boulevard du General de Gaulle par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Boulevard du General de Gaulle se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 86.24 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Boulevard du General de Gaulle à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 93 Boulevard du General de Gaulle est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
