3 Domaine de Mare Gaillard, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Domaine de Mare Gaillard, affiche un prix moyen de 4 642 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°34 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Domaine de Mare Gaillard, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Havre à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Armantine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Moinet Klébert à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Domaine de Mare Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Domaine de Mare Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Domaine de Mare Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Domaine de Mare Gaillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Domaine de Mare Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Domaine de Mare Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Domaine de Mare Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Domaine de Mare Gaillard par rapport à la voie
Sur Domaine de Mare Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 642 €/m², le 3 Domaine de Mare Gaillard se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Domaine de Mare Gaillard par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Domaine de Mare Gaillard se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 56.35 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Domaine de Mare Gaillard à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 3 Domaine de Mare Gaillard est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 25.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
