7 Domaine des Aloès, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Domaine des Aloès, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carr La Bouaye à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 582 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 980 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Eugène à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Domaine des Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Domaine des Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Domaine des Aloès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Domaine des Aloès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Domaine des Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Domaine des Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Domaine des Aloès dans son marché local
Prix du 7 Domaine des Aloès par rapport à la voie
Sur Domaine des Aloès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 7 Domaine des Aloès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Domaine des Aloès par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Domaine des Aloès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Domaine des Aloès à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 7 Domaine des Aloès est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
