12 Impasse Achille Rene Boisneuf, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Achille Rene Boisneuf, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Cial Bas Du Fort / Midas à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rollon Suzanne à 1142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Achille Rene Boisneuf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Achille Rene Boisneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf dans son marché local
Prix du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf par rapport à la voie
Sur Impasse Achille Rene Boisneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 12 Impasse Achille Rene Boisneuf se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Achille Rene Boisneuf par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Achille Rene Boisneuf se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 30.37 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Achille Rene Boisneuf à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Achille Rene Boisneuf est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.92 € à 23.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
