2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Vinaigri à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 971 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 1736 mètres
- - My first academy à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre par rapport à la voie
Sur Lotissement Anse Bambou à Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 22.06 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Anse Bambou à Dampierre est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.28 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
