13 Lotissement Irenee à Dampierre, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Lotissement Irenee à Dampierre, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Lotissement Irenee à Dampierre, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Panama à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 612 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 826 mètres
- - Ecole primaire Lazare Armand à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Lotissement Irenee à Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement Irenee à Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Lotissement Irenee à Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Lotissement Irenee à Dampierre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Irenee à Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Lotissement Irenee à Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Lotissement Irenee à Dampierre dans son marché local
Prix du 13 Lotissement Irenee à Dampierre par rapport à la voie
Sur Lotissement Irenee à Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 13 Lotissement Irenee à Dampierre se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Lotissement Irenee à Dampierre par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Lotissement Irenee à Dampierre se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 21.56 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Lotissement Irenee à Dampierre à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 13 Lotissement Irenee à Dampierre est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
