20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°19 et du 25.79 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Com. Dunoyer (Leclerc) à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1336 mètres
- - Collège My First Academy à 600 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1336 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 816 mètres
- - My first academy à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer
Aucune vente n'a été recensée au 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer dans son marché local
Prix du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer par rapport à la voie
Sur Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 31.18 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 20 Lotissement Moulin Quistin à Dunoyer est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
