16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anse Vinaigri à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1851 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1851 mètres
- - Ecole ABC (Apprentissage, Bonheur, Compagnie) à 1691 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre dans son marché local
Prix du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre par rapport à la voie
Sur Lotissement Pointe Canot à Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 0 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 0 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 16 Lotissement Pointe Canot à Dampierre est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
