2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°3 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'habitation à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1642 mètres
- - Collège My First Academy à 917 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1642 mètres
- - My first academy à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre dans son marché local
Prix du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre par rapport à la voie
Sur Lotissement Pointe Canot à Dampierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 38.07 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 2 Lotissement Pointe Canot à Dampierre est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
