35 Lotissement Premarin, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Lotissement Premarin, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°36 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Lotissement Premarin, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De L'habitation à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 689 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 966 mètres
- - My first academy à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Lotissement Premarin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Lotissement Premarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Lotissement Premarin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Lotissement Premarin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement Premarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Lotissement Premarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Lotissement Premarin dans son marché local
Prix du 35 Lotissement Premarin par rapport à la voie
Sur Lotissement Premarin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 35 Lotissement Premarin se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Lotissement Premarin par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Lotissement Premarin se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 7.28 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Lotissement Premarin à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 35 Lotissement Premarin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
