582 Résidence Bleu Azur, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 582 Résidence Bleu Azur, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°501 et de n°601.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 582 Résidence Bleu Azur, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'atlantique à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1064 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Eugène à 1403 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 582 Résidence Bleu Azur
Aucune vente n'a été recensée au 582 Résidence Bleu Azur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 582 Résidence Bleu Azur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 582 Résidence Bleu Azur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°582 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 582 Résidence Bleu Azur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 582 Résidence Bleu Azur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 582 Résidence Bleu Azur dans son marché local
Prix du 582 Résidence Bleu Azur par rapport à la voie
Sur Résidence Bleu Azur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 582 Résidence Bleu Azur se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 582 Résidence Bleu Azur par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 582 Résidence Bleu Azur se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 31.29 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 582 Résidence Bleu Azur à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 582 Résidence Bleu Azur est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
