1 Résidence Bleu Marine, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Bleu Marine, affiche un prix moyen de 4 309 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Bleu Marine, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés Panama à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 855 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 1093 mètres
- - Ecole primaire Lazare Armand à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Bleu Marine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Bleu Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Bleu Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Bleu Marine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Bleu Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Bleu Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Bleu Marine dans son marché local
Prix du 1 Résidence Bleu Marine par rapport à la voie
Sur Résidence Bleu Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 1 Résidence Bleu Marine se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Bleu Marine par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Bleu Marine se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 45.13 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Bleu Marine à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Bleu Marine est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
