27 Résidence Fleur d'Epée, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Résidence Fleur d'Epée, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°46 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Résidence Fleur d'Epée, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Fleur D'épée à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rollon Suzanne à 1282 mètres
Ventes au 27 Résidence Fleur d'Epée
Une vente a été recensée au 27 Résidence Fleur d'Epée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Résidence Fleur d'Epée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Résidence Fleur d'Epée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Résidence Fleur d'Epée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Résidence Fleur d'Epée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Résidence Fleur d'Epée dans son marché local
Prix du 27 Résidence Fleur d'Epée par rapport à la voie
Sur Résidence Fleur d'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 27 Résidence Fleur d'Epée se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Résidence Fleur d'Epée par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Résidence Fleur d'Epée se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 33.53 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Résidence Fleur d'Epée à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 27 Résidence Fleur d'Epée est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
