1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerty Archimède Gosier à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1158 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 532 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 153 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot dans son marché local
Prix du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot par rapport à la voie
Sur Résidence Fleur de Mangue à Mangot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 42.3 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Fleur de Mangue à Mangot est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
