7 Résidence la Palmeraie, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence la Palmeraie, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence la Palmeraie, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1174 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Alexis Eugène à 1539 mètres
- - Ecole élémentaire Lantin Germaine à 1155 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence la Palmeraie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence la Palmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence la Palmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence la Palmeraie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence la Palmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence la Palmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence la Palmeraie dans son marché local
Prix du 7 Résidence la Palmeraie par rapport à la voie
Sur Résidence la Palmeraie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 7 Résidence la Palmeraie se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence la Palmeraie par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence la Palmeraie se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 28.39 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence la Palmeraie à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence la Palmeraie est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
