3 Residence les Jardins d’Azurea, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Residence les Jardins d’Azurea, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Residence les Jardins d’Azurea, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Com. Dunoyer (Leclerc) à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1462 mètres
- - Collège My First Academy à 798 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1462 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 1048 mètres
- - My first academy à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence les Jardins d’Azurea
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence les Jardins d’Azurea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence les Jardins d’Azurea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Residence les Jardins d’Azurea, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Jardins d’Azurea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence les Jardins d’Azurea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence les Jardins d’Azurea dans son marché local
Prix du 3 Residence les Jardins d’Azurea par rapport à la voie
Sur Residence les Jardins d’Azurea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 3 Residence les Jardins d’Azurea se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence les Jardins d’Azurea par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Residence les Jardins d’Azurea se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 64.1 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Residence les Jardins d’Azurea à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 3 Residence les Jardins d’Azurea est de 20.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 23.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
