9 Résidence les Yuccas, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence les Yuccas, affiche un prix moyen de 3 555 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Résidence les Yuccas, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés St Raphael à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 890 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 1078 mètres
- - Ecole primaire Lazare Armand à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence les Yuccas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence les Yuccas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence les Yuccas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Résidence les Yuccas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence les Yuccas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence les Yuccas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence les Yuccas dans son marché local
Prix du 9 Résidence les Yuccas par rapport à la voie
Sur Résidence les Yuccas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 9 Résidence les Yuccas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence les Yuccas par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Résidence les Yuccas se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 19.74 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Résidence les Yuccas à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 9 Résidence les Yuccas est de 19.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
