1 Résidence Lomba à Dunoyer, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Lomba à Dunoyer, affiche un prix moyen de 3 764 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Lomba à Dunoyer, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Com. Dunoyer (Leclerc) à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1270 mètres
- - Collège My First Academy à 772 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1270 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 988 mètres
- - My first academy à 772 mètres
Ventes au 1 Résidence Lomba à Dunoyer
Les 5 ventes au 1 Résidence Lomba à Dunoyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Lomba à Dunoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Lomba à Dunoyer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Lomba à Dunoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Lomba à Dunoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Lomba à Dunoyer dans son marché local
Prix du 1 Résidence Lomba à Dunoyer par rapport à la voie
Sur Résidence Lomba à Dunoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 1 Résidence Lomba à Dunoyer se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Lomba à Dunoyer par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Lomba à Dunoyer se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 50.98 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Lomba à Dunoyer à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Lomba à Dunoyer est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
