1 Route de la Marina, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de la Marina, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de la Marina, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchard à 428 mètres
Ventes au 1 Route de la Marina
Une vente a été recensée au 1 Route de la Marina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de la Marina
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de la Marina, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Marina
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de la Marina complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de la Marina dans son marché local
Prix du 1 Route de la Marina par rapport à la voie
Sur Route de la Marina, le prix moyen des appartements s'établit à 4 981 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 1 Route de la Marina se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de la Marina par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de la Marina se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 103.85 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de la Marina à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 1 Route de la Marina est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
