233 Rue Anastase Moulin, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 233 Rue Anastase Moulin, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°231 et du 5.18 % à celui du n°235 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue Anastase Moulin, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunoyer à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1398 mètres
- - Collège My First Academy à 568 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1398 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 797 mètres
- - My first academy à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue Anastase Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue Anastase Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue Anastase Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue Anastase Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Anastase Moulin dans son marché local
Prix du 233 Rue Anastase Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Anastase Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 233 Rue Anastase Moulin se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Anastase Moulin par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue Anastase Moulin se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 4.55 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue Anastase Moulin à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 233 Rue Anastase Moulin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
