244 Rue Anastase Moulin, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 244 Rue Anastase Moulin, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°235 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°235 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 244 Rue Anastase Moulin, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunoyer à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Hotelier à 1407 mètres
- - Collège My First Academy à 576 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier du Gosier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1407 mètres
- - ECOLE MONTESSORI UN MOND'AVENIR EMMA à 808 mètres
- - My first academy à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 244 Rue Anastase Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 244 Rue Anastase Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 244 Rue Anastase Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 244 Rue Anastase Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 244 Rue Anastase Moulin dans son marché local
Prix du 244 Rue Anastase Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Anastase Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 244 Rue Anastase Moulin se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 244 Rue Anastase Moulin par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 244 Rue Anastase Moulin se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 0.3 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 244 Rue Anastase Moulin à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 244 Rue Anastase Moulin est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
