47 Rue Cesaire Boisdur, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Cesaire Boisdur, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°49 mais supérieur de 3.6 % à celui du n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Cesaire Boisdur, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rés St Raphael à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège My First Academy à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 1005 mètres
- - Ecole primaire Marcel Georges à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Cesaire Boisdur
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Cesaire Boisdur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Cesaire Boisdur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Cesaire Boisdur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Cesaire Boisdur dans son marché local
Prix du 47 Rue Cesaire Boisdur par rapport à la voie
Sur Rue Cesaire Boisdur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 47 Rue Cesaire Boisdur se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Cesaire Boisdur par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Cesaire Boisdur se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Le Gosier et 28.09 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Cesaire Boisdur à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Cesaire Boisdur est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
