29 Rue Paul Valentino, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul Valentino, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², identique à celui du n°41 et de n°43.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Paul Valentino, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Du Fort à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Rollon Suzanne à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Paul Valentino
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Paul Valentino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Valentino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Valentino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul Valentino dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul Valentino par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valentino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 29 Rue Paul Valentino se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul Valentino par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul Valentino se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 69.03 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Paul Valentino à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Paul Valentino est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 7.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
