3 Rue Pierre Langlois, 97190 Le Gosier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Langlois, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Langlois, 97190 Le Gosier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edmond Bambuck à 1208 mètres
- - Collège Edmond Bambuck à 663 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Pierre Justin Borel à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jasor Saturnin à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Langlois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Langlois, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Langlois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Langlois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Langlois dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 3 Rue Pierre Langlois se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Langlois par rapport à Le Gosier et à Guadeloupe
À Le Gosier, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Langlois se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Le Gosier et 41.83 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Langlois à Le Gosier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Langlois est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Le Gosier, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Gosier a augmenté de 1.27 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 052 €/m² au premier semestre 2025.
