26 Boulevard Levasseur, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Levasseur, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², identique à celui du n°34 et du n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Levasseur, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crédit Mutuel à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Général de Gaulle à 541 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 244 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delgrès - Lycée des métiers de l'environnement et de l'aménagement du bâtiment à 541 mètres
- - Ecole maternelle Sainte Marguerite à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Externat Saint Joseph du Moule à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Levasseur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Levasseur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Levasseur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Levasseur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Levasseur dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Levasseur par rapport à la voie
Sur Boulevard Levasseur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 26 Boulevard Levasseur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Levasseur par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Levasseur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Moule et 100 % en dessous de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Levasseur à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Levasseur est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
