291 Caillebot, 97160 Le Moule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Caillebot, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°293 et de n°275.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 291 Caillebot, 97160 Le Moule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cc Baie Side à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 291 Caillebot
Aucune vente n'a été recensée au 291 Caillebot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 291 Caillebot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 291 Caillebot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Caillebot dans son marché local
Prix du 291 Caillebot par rapport à la voie
Sur Caillebot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 291 Caillebot se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Caillebot par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des maisons atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 291 Caillebot se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Le Moule et 29.27 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative au 291 Caillebot à Le Moule
Le loyer moyen estimé au 291 Caillebot est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Moule a augmenté de 18.83 % sur 1 an et augmenté de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 463 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 664 €/m² sur la période récente.
