La Baie, 97160 Le Moule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
La Baie, 97160 Le Moule, affiche un prix moyen de 3 624 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix La Baie dans son marché local
Prix La Baie par rapport à Le Moule et à Guadeloupe
À Le Moule, le prix moyen des appartements atteint 3 260 €/m². Le prix moyen des appartements La Baie se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Le Moule et 22.06 % au-dessus de celle de Guadeloupe.
Loyer au m² et rentabilité locative La Baie à Le Moule
Le loyer moyen estimé La Baie est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 21.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Moule, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Moule a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 950 €/m² au premier semestre 2020 à 3 939 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF La Baie
Les ventes enregistrées La Baie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses La Baie
Retrouvez ci-dessous les adresses La Baie, classées par tranches de numéros.
